У Буенос-Айресі ціни на оренду житла підcкочили на 67% — якраз перед початком їхнього регулювання

Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 10 років та 120 днів. За цей час ми опублікували 24980 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?

Читайте нас в Telegram, Twitter, Instagram, Viber та Google Новинах

Фото: Lucas Benvenuto / Unsplash

У Буенос-Айресі ціни на оренду житла підскочили на рекордні 67% у порівнянні з минулим роком. Середня вартість орендованого житла зараз становить 35 тисяч песо на місяць – або приблизно 377 доларів, повідомляє Bloomberg CityLab.

У березні сплив термін дії мораторію на підняття вартості оренди, запровадженого урядом на 12 місяців. А вже в липні стартує реформа ринку оренди, покликана стабілізувати ціни та захистити права орендарів.

Центробанк опублікує індекс визначення легального рівня підвищення вартості оренди. Договір оренди буде укладатися щонайменше на три роки, а піднімати плату рантьє зможе не частіше як раз на рік. Зараз термін договору складає в середньому два роки, а орендодавці зазвичай піднімають вартість кожні пів року.

На зростання цін вплинув також і високий рівень інфляції, спричинений тим, що уряд Аргентини почав друкувати гроші, намагаючись покрити соціальні виплати під час пандемії COVID-19.

Фото: Benjamin Rascoe / Unsplash

Тож орендодавці Буенос-Айреса, укладаючи нові договори про оренду, вирішили просити відразу значно більше. Чимало рантьє припинили взагалі здавати житло й на ринку утворився його дефіцит.

Зараз в Аргентині оренду нерідко сплячують у доларах, на тлі знецінення песо. У більшості випадків житло купують за готівку.