Будівництво відновилося на кожному п’ятому ЖК в Україні. Київський ринок ще «лежить»

Одеса — серед лідерів за кількістю «розморожених» ЖК. Фото: Artur Zhadan / Unsplash

На початку квітня роботи йдуть вже на 164 недобудованих житлових комплексів — це 21% від загальної кількості, повідомляє LIGA.net з посиланням на сервіс моніторингу нерухомості ЛУН.

Будівництво активізувалося в десяти областях, найактивніше — на заході країни. Абсолютний лідер із кількості «розморожених» ЖК — Львів, на другому місці — Одеса.

Ринок нерухомості Києва — ще «лежить», хоча до війни тут відбувалося наймасштабніша житлове будівництво. Поки що ЛУН відомо лише про відновлення будівництва ЖК Нова Англія. На тлі воєнної загрози в Києві бракує матеріалів і будівельників, частина з яких евакуювались, частина — захищає країну.

Поки що попит на житло набагато нижчий за довоєнний. Переселенці морально не готові купляти житло, а місцеві очікують стабілізації.

Ціни потроху йдуть вгору. Перед війною однокімнатна квартира комфорт-класу у Львові могла коштувати 1 млн грн, зараз — 1,1 млн грн. Водночас деякі компанії пропонують знижки для військових чи переселенців.

Забудовників стимулюють заяви про фінансування державою спорудження житла для тих, хто його втратив. Так, заступник керівника Офісу президента Кирило Тимошенко заявив, що за державною програмою обиратимуть близькі до готовності об’єкти, які можна завершити за три-чотири місяці: «У найближчий місяць держава почне їх викупати і надавати переселенцям. Усі ці квартири мають бути одразу з ремонтами, з меблями, з побутовою технікою».