Ціни на оренду квартир у Києві впали на 30 відсотків, попит — в десять разів

На сьогодні в Києві кількість пропозицій оренди житла в рази перевищує наявний попит. Якщо до війни щомісячно рієлтори з найму укладали понад три тисячі угод, то зараз у середньому — 300. Про це пише «Вечірній Київ».

За даними КМДА, з 24 лютого і до середини квітня з української столиці евакуювалося більше ніж 2 млн мешканців. Експерти кажуть водночас, що виїхали майже 80 відсотків орендаторів житла. Тенденція тривала упродовж всього березня. Станом на сьогодні, у Києві зареєстровано 66 тисяч внутрішніх переселенців.

За словами аналітика SV Development Сергія Костецького, ситуація на ринку оренди катастрофічна. Сьогодні фактично укладається десь 5 відсотків угод від довоєнного рівня.

«У місто повернулися переважно кияни. Багато постійних винаймачів виїхали. Також деякі власники під час війни бояться здавати житло переселенцям», — розповідає Костецький.

За словами експерта, зараз ціни на оренду квартир у Києві впали орієнтовно на 30 відсотків від довоєнного рівня. Попит є на переважно дешеві квартири, на дороге елітне житло — мінімальний.
Спеціаліст з нерухомості Сергій Боровський стверджує, що сьогодні пропозицій на ринку оренди житла у Києві дуже багато. Переважно орендують квартири та кімнати переселенці з регіонів, де проходять бойові дії.

Ціна залежить від району, будинку у якому розташована квартира, стану житла. Дешевші пропозиції переважно є у старих будинках у Дарницькому, Дніпровському, Деснянському, Солом`янському, Святошинському районах. Там однокімнатну квартиру можна винайняти й за чотири тисячі гривень, без ремонту — 3,5 тисячі гривень, смарт — 3-3,5 тисячі гривень.

Дорожчі пропозиції у Печерському, Шевченківському, Оболонському районі, особливо у нових будинках та з ремонтом. Ціна залежить від якості ремонту, наявності побутової техніки й складає у середньому шість-сім тисяч гривень та більше.