Ціни на оренду квартир у Києві впали на 30 відсотків, попит

Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 10 років та 121 днів. За цей час ми опублікували 24983 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?

Читайте нас в Telegram, Twitter, Instagram, Viber та Google Новинах

На сьогодні в Києві кількість пропозицій оренди житла в рази перевищує наявний попит. Якщо до війни щомісячно рієлтори з найму укладали понад три тисячі угод, то зараз у середньому — 300. Про це пише «Вечірній Київ».

За даними КМДА, з 24 лютого і до середини квітня з української столиці евакуювалося більше ніж 2 млн мешканців. Експерти кажуть водночас, що виїхали майже 80 відсотків орендаторів житла. Тенденція тривала упродовж всього березня. Станом на сьогодні, у Києві зареєстровано 66 тисяч внутрішніх переселенців.

За словами аналітика SV Development Сергія Костецького, ситуація на ринку оренди катастрофічна. Сьогодні фактично укладається десь 5 відсотків угод від довоєнного рівня.

«У місто повернулися переважно кияни. Багато постійних винаймачів виїхали. Також деякі власники під час війни бояться здавати житло переселенцям», — розповідає Костецький.

За словами експерта, зараз ціни на оренду квартир у Києві впали орієнтовно на 30 відсотків від довоєнного рівня. Попит є на переважно дешеві квартири, на дороге елітне житло — мінімальний.
Спеціаліст з нерухомості Сергій Боровський стверджує, що сьогодні пропозицій на ринку оренди житла у Києві дуже багато. Переважно орендують квартири та кімнати переселенці з регіонів, де проходять бойові дії.

Ціна залежить від району, будинку у якому розташована квартира, стану житла. Дешевші пропозиції переважно є у старих будинках у Дарницькому, Дніпровському, Деснянському, Солом`янському, Святошинському районах. Там однокімнатну квартиру можна винайняти й за чотири тисячі гривень, без ремонту — 3,5 тисячі гривень, смарт — 3-3,5 тисячі гривень.

Дорожчі пропозиції у Печерському, Шевченківському, Оболонському районі, особливо у нових будинках та з ремонтом. Ціна залежить від якості ремонту, наявності побутової техніки й складає у середньому шість-сім тисяч гривень та більше.