Комісія Київради погодила програму «реконструкції» застарілого житла. Критики кажуть, що йдеться про його знесення

Шостого липня постійна комісія Київради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин погодила проєкт рішення про затвердження програми комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду міста. Проєкт рішення «не потребує громадського обговорення».

«Це одна з тем, яку забудовники пробували протягнути протягом останніх мінімум шість років. У Києві вирішили навіть не чекати голосування за нову редакцію закону, а просто визначити “будинки під знос” наперед», – коментує дослідник житлової політики Павло Федорів.

Програму розробило приватне підприємство «Інститут Урбаністики». Кінцевим бенефіціаром компанії є Вячеслав Бондарчук, він також є керівником «Терра Проджект», яка значиться засновником «Інституту Урбаністики». За даними журналістів «Наші гроші», «Терра Проджект» пов’язана Андрієм Вавришем, власником Saga Development.

«Зазначений проєкт рішення підготовлено з метою прискорення комплексного вирішення питань оновлення кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду міста, розвитку інфраструктури, забезпечення комфортних умов для проживання мешканців міста Києва, шляхом реалізації проєктів комплексної реконструкції кварталів, які підлягають першочерговій комплексній реконструкції відповідно до зазначеної програми», – йдеться в пояснювальній записці.

Читайте також: Спальні райони та хрущовки стануть «гетто», тільки якщо це постійно повторювати

Документ передбачає запровадження алгоритму прийняття рішення щодо реконструкції застарілого житла, об’єктів соціально-транспортної інфраструктури, удосконалення процедур компенсацій власникам старого житла, різні варіанти їхнього відселення під час проведення реконструкції, розширений список джерел фінансування проєктів та інше.

Загальний обсяг застарілого житлового фонду Києва складає 5 395 будинків, у яких проживає понад 566 тисяч осіб. Вказані будинки фактично вичерпали свій експлуатаційний ресурс та мають незадовільний технічний стан.

29 квітня на сайті Мінрегіону з’явився новий проєкт закону про реконструкцію застарілого житлового фонду. На думку Федоріва, зміни не дозволять ефективно вирішити проблему застарілого житла, адже вони спрямовані на боротьбу з наслідками проблеми, а не з причиною: нездатністю власників помешкань утримувати та ремонтувати своє житло. Ухвалення такого закону буде помилкою, тому що утримання і ремонт будинків повинні бути частиною комплексної державної житлової політики.