До ІТ-компанії MacPaw прийшли з обшуками через неправильно оформлену базу відпочинку біля Дніпра

Засновник української IT-компанії MacPaw Олександр Косован повідомив про обшуки в офісі та власному будинку. За його словами, причиною дій правоохоронців стала купівля фірмою земельних ділянок у період з 2016 по 2021 роки. Голова Мінцифри Михайло Федоров заявив, що «йому соромно» і що «не можна зупиняти роботу компанії через ділянку землі».

«Ми не виключаємо, що через недосконалості у земельному законодавстві і його застаріле регулювання могли бути допущені якісь помилки посадовцями. Тому ми надаємо правоохоронцям всю запитувану інформацію», – повідомив Косован, дадавши, що компанія більш ніж три роки веде діалог з місцевою владою, щоб виправити ці помилки та мати можливість створити дійсно цікавий і цінний проєкт в Україні. За цей час вони інвестували десятки мільйонів доларів у розвиток ділянок, після чого «ними зацікавилися чиновники, які тепер намагаються відібрати ці землі та актив».

Компанії із групи MacPaw – заснованій у 2015 році ТОВ «Макпау Проперті Менеджмент» – належить шість земельних ділянок у селі Циблі Переяслав-Хмельницькому районі на Київщині. Володимир Бондаренко додає, що раніше вся ця земля належала державному підприємству «Переяслав-Хмельницький агролісгосп».

Голова «Ради з урбаністики Києва» Віталій Селик дослідив ці ділянки на Google-мапі. За його словами, більше десятка ділянок знаходяться серед лісу, на прибережній зоні Канівського водосховища Дніпра. На мапі можна побачити будівлю схожу на базу відпочинку з басейном, 600 метрів намитої берегової лінії шириною 20-60 метрів з маріною для яхт і човнів, пише Селик.

База MacPaw Village збудована у прибережній захисній смузі Канівського водосховища. Селик також опублікував старі супутникові знімки, де видно, що на місці бази відпочинку раніше була суцільна берегова лінія з густим лісом.

Урбаніст посилається на Водний кодекс України, який забороняє у межах захисних смуг будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів тощо. Ділянка з басейном має площу 0,95 га, станом на 24 лютого минулого року вона перебувала у комунальній власності з призначенням для сільського господарства – Сінокосіння і випасу худоби.

За номерами земельних ділянок, які, за словами Косована, фігурують у цій ситуації, розслідування йде з 2018 року. Зокрема, за підозрою у незаконному намиві піску з Дніпра, вирубці лісу та нецільовому використанні земель. CEO компанії коментував ці звинувачення, вказуючи на те, що щороку вода розмиває там берег і забирає до двох метрів ґрунту. Тож компанія проводила земельні роботи, щоб укріпити берег ділянки і запобігти ерозії.

Forbes з посиланням на джерела пише, що негаразди із оформленням землі та будівництвом у MacPaw дійсно виникли, але компанія намагалася їх вирішити у легальному полі і привести документи до ладу. Проблеми стосувалися призначення купленої землі, процесу укладання угод, розташування будівництва. Але не зрозуміло, навіщо обшуки, якщо земельну справу можна вирішити через суд, зазначає він.