Понад половина новобудов втягнута в суди по землі: Опендатабот запустив новий сервіс перевірки ЖК
Проаналізували майже 400 новобудов у 214 житлових комплексах.
Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 9 років та 285 днів. За цей час ми опублікували 23536 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?
Фото: Kate Bezzubets / Unsplash
Команда Opendatabot запустила новий безкоштовний сервіс, який дозволяє самостійно та безкоштовно перевіряти новобудови на законність.
Сервіс «Опендатабот. Корупційні ризики новобудов» використовує відкриті дані з різних джерел, зокрема:
- реєстр будівельної діяльності: наявність відповідних дозволів на будівництво;
- єдиний державний реєстр судових рішень: наявність судових спорів щодо будівництва;
- державний земельний кадастр: правомірність використання земельної ділянки;
- єдиний державний реєстр: інформація про забудовника;
- державний реєстр речових прав на нерухоме майно: наявність обтяжень на нерухомості.
Аналіз майже 400 новобудов у 214 житлових комплексах свідчить, що 54% із них мають судові процеси щодо земельних ділянок.
Забудовники ще 22 комплексів не подовжили оренду земельної ділянки. Щодо дев’яти ЖК взагалі відсутня інформація про зв’язок землі із будівництвом у реєстрі речових прав.
«Наразі головні ризики ми вбачаємо саме у землі, тож перше дослідження зосереджено саме на цих питаннях, — зазначає Олексій Іванкін, засновник Опендатаботу. — Адже вирішити такі проблеми законним шляхом потім, коли люди вже вклали свої гроші, майже неможливо».
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті