Цьогоріч в Україні, схоже, вперше не відкриється жоден ТРЦ

Щонайменше десять торговельно-розважальних центрів мали відкритися цьогоріч в Україні, однак девелопери та консалтингові компанії, яких опитав Forbes, вважають, що цей 2024-й стане першим за тривалий час роком, коли не відкриють жодного.

У переліку перспективних об’єктів Києва — 22 ТРЦ, приблизно стільки ж — у інших містах. Найбільший з анонсованих на 2024 рік — Ocean Mall. Його відкриття планувалось на перше вересня. Поки що перенесли на зиму. Зараз компанія у пошуках орендарів.

Така само ситуація з іншими об’єктами у столиці та інших містах. Серед анонсованих наразі лишаються київські ТРЦ «Лук’янівська», White Lines та April Mall, що їх девелопери все ж сподіваються відкрити цьогоріч.

Причини відтермінування — зростання витрат на будівництво, нестача робочої сили та відключення електрики.

Так, у дослідженнях компанії RDA 80% опитаних підприємців вказали ключовими викликами зростання витрат на будівництво та експлуатацію, 67% — брак енергоресурсів, 48% — нестачу працівників, 40% — безпеку.

«Без людей не можна будувати проєкти, без електроенергії — підтримувати бажану працездатність, а загроза руйнувань сповільнює інвестиції та тримає наявних власників бізнесу в постійній напрузі», — коментує менеджер проєктів комерційної нерухомості RDA Олег Клопов.

Цьогоріч не відкриється жоден ТРЦ, запевняє консультант на ринку комерційної нерухомості, який поспілкувався з Forbes на умовах анонімності.