Однокімнатні квартири у Вишневому, Вишгороді та Броварах дорожчі, ніж на Троєщині
На вартість квартири впливають стан будинку та рік забудови, а на Троєщині це переважно старий фонд.
На вартість квартири впливають стан будинку та рік забудови, а на Троєщині це переважно старий фонд.
Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 10 років та 49 днів. За цей час ми опублікували 24442 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?
Однокімнатні квартири на вторинному ринку в передмісті Києва виявилися дорожчими, ніж на Троєщині, свідчить статистика ЛУН.
Найдорожчим районом столиці лишається Печерський, де медіанна вартість однокімнатної становить 107 тисяч доларів, двокімнатної — 173 тисячі, трикімнатної — 295 тисяч.
На Троєщині майже втричі дешевше — 40 тисяч за однокімнатну, 54,7 — за двокімнатну.
Більше того, Вишневе, Софіївська Борщагівка, Петропавлівська Борщагівка, Вишгород і Бровари також дорожчі за Троєщину. У Вишневому однокімнатна на вторинці обійдеться у 44 тисячі доларів, двокімнатна — у 61 тисячу, трикімнатна — у 80 тисяч.
Також одним із найдорожчим залишається Голосіївський райони, де на ціни не вплинули навіть півроку відсутності метро.
На вартість квартири, окрім віддаленості від центру, в першу чергу впливають стан будинку та рік забудови, зазначають аналітики ЛУН. Наприклад, у Голосіївському районі є багато будинків, зданих в експлуатацію в останні 10 років, тоді як на Троєщині це переважно старий житловий фонд.
Наступним за важливістю фактором є транспортна розв’язка, наявність зручного громадського транспорту та міська інфраструктура (супермаркети, аптеки, дитячі садки, школи, парки тощо). Часто з передмістя дістатися до центру можна швидше, ніж з околиці.
Війна також сильно впливає на ціни. Наприклад, у Бучі, Ірпені, Гостомелі, які сильно постраждали на початку повномасштабного вторгнення, квартири суттєво дешевші, ніж у Броварах чи Вишневому. Проте після відбудови ситуація може змінитися, і ціни зростуть.
Рейтинг вартості однокімнатних квартир у тисячах доларів:
© Хмарочос | 2024
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті