Однокімнатні квартири у Вишневому, Вишгороді та Броварах дорожчі, ніж на Троєщині
На вартість квартири впливають стан будинку та рік забудови, а на Троєщині це переважно старий фонд.
Зроби добру справу і отримуй винагороди!
Нам як ніколи потрібна ваша підтримка. «Хмарочос» пише про розвиток міст 11 років та 33 днів. За цей час ми опублікували 26965 новин та статей. Ми потребуємо вашої допомоги, щоб продовжувати якісно працювати далі. Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» та отримуйте приємні бонуси від редакції: квитки на культурні заходи в Києві, фірмовий мерч та актуальні книжки, можливість пропонувати редакції теми та багато іншого.
Стати членом Товариства | Хто ми такі?
Однокімнатні квартири на вторинному ринку в передмісті Києва виявилися дорожчими, ніж на Троєщині, свідчить статистика ЛУН.
Найдорожчим районом столиці лишається Печерський, де медіанна вартість однокімнатної становить 107 тисяч доларів, двокімнатної — 173 тисячі, трикімнатної — 295 тисяч.
На Троєщині майже втричі дешевше — 40 тисяч за однокімнатну, 54,7 — за двокімнатну.
Більше того, Вишневе, Софіївська Борщагівка, Петропавлівська Борщагівка, Вишгород і Бровари також дорожчі за Троєщину. У Вишневому однокімнатна на вторинці обійдеться у 44 тисячі доларів, двокімнатна — у 61 тисячу, трикімнатна — у 80 тисяч.
Також одним із найдорожчим залишається Голосіївський райони, де на ціни не вплинули навіть півроку відсутності метро.
Від чого залежать ціни?
На вартість квартири, окрім віддаленості від центру, в першу чергу впливають стан будинку та рік забудови, зазначають аналітики ЛУН. Наприклад, у Голосіївському районі є багато будинків, зданих в експлуатацію в останні 10 років, тоді як на Троєщині це переважно старий житловий фонд.
Наступним за важливістю фактором є транспортна розв’язка, наявність зручного громадського транспорту та міська інфраструктура (супермаркети, аптеки, дитячі садки, школи, парки тощо). Часто з передмістя дістатися до центру можна швидше, ніж з околиці.
Війна також сильно впливає на ціни. Наприклад, у Бучі, Ірпені, Гостомелі, які сильно постраждали на початку повномасштабного вторгнення, квартири суттєво дешевші, ніж у Броварах чи Вишневому. Проте після відбудови ситуація може змінитися, і ціни зростуть.
Рейтинг і карти
Рейтинг вартості однокімнатних квартир у тисячах доларів:
- Печерський район – 107
- Шевченківський район – 75,7
- Голосіївський район – 68
- Дарницький район – 60
- Подільський район – 57
- Дніпровський район – 53,1
- Солом’янський район – 52
- Оболонський район – 50
- Петропавлівська Борщагівка – 49,2
- Софіївська Борщагівка – 46
- Святошинський район – 45
- Вишневе – 44
- Бровари – 43
- Вишгород – 42,8
- Деснянський район – 40
- Ірпінь – 34,4
- Буча – 32
- Гостомель – 25
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті