Поки у Львові суд скасовував дозвіл на будівництво будинку, всі квартири в ньому вже розкупили

Верховний Суд скасував рішення Львівської міської ради, яке дозволяло будівництво багатоквартирного будинку на вулиці Тернопільській, 42 у Львові.

Але судові розгляди тривали понад три роки, а за цей час двосекційну багатоповерхівку вже побудували, а квартири розкупили, пише NGL.media

Будівництво почалося ще у 2021 році. Так планувалося звести будинок на вісім поверхів та 63 квартири з двома комерційними спорудами. Також передбачалось 17 паркомісць для мешканців і 25 — для офісних працівників.

Однак ще тоді виникли проблеми з розміщенням дитячого майданчика, а також суперечності із міським генпланом. Так за зонінгом це місце належало до торгівельної зони, де дозволено будувати ринки, торгові центри та магазини. Проте це не завадило схвалити проєкт.

У квітні 2022 року мешканці сусіднього будинку звернулися до суду, щоб скасувати дозвіл, виданий виконкомом, вказавши на порушення, пов’язані з зонуванням.

Тоді виявилось, що зону змінили на ту, де можна будувати багатоповерхівки. Але такі дії були незаконними, до того ж ці зміни затвердив виконком Львівської міськради, хоча змінювати зонування можуть тільки депутати.

Також мешканці сусіднього будинку замовили експертизу, яка показала кілька порушень. Відстань між будинками мала б бути 20 метрів, а є лише 16,2 метра. Також виявилось, що відсоток забудови земельної ділянки перевищує норму: замість 33,95% — 45,5%. Крім того, відстань між будинком і проїздом мала бути хоча б дев’ять метрів, а є лише сім метрів.

Справа вперше потрапила до Верховного Суду у 2023 році, але у 2024 році суд передав її на новий розгляд до апеляційного суду. У лютому 2025 року Верховний Суд знову почав розгляд і в травні скасував рішення виконкому.

За інформацією сайту Lun.ua, всі квартири в ЖК New Львів вже продано, а фотографії будівництва підтверджують, що каркас будинку зведено. На сайтах нерухомості можна знайти оголошення про перепродаж квартир. Наприклад, однокімнатну квартиру площею 37,8 м² продають за 45 тисяч доларів.

Нагадуємо, що 50 гектарів біля Львівського аеропорту планують забудувати житлом.