Львів зараз на першому місці за вартістю квартир у новобудовах
Найвищими темпами зросла вартість в Одесі — на 14% за пів року.
Зроби добру справу і отримуй винагороди!
Нам як ніколи потрібна ваша підтримка. «Хмарочос» пише про розвиток міст 11 років та 13 днів. За цей час ми опублікували 26824 новин та статей. Ми потребуємо вашої допомоги, щоб продовжувати якісно працювати далі. Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» та отримуйте приємні бонуси від редакції: квитки на культурні заходи в Києві, фірмовий мерч та актуальні книжки, можливість пропонувати редакції теми та багато іншого.
Стати членом Товариства | Хто ми такі?
Львів зараз веде перед за вартістю квартир на первинному ринку нерухомості, а Одеса стала лідером приросту. Про це свідчить рейтинг міст від ЛУН.
Медіанна вартість житла у Львові становить 57,6 тисячі гривень за квадратний метр. Це на 3% більше, ніж за останні пів року.
У Києві середня ціна за квадратний метр сягнула 54 тисяч гривень. За останні пів року ціни зросли на 1%, що є звичаним коливанням на ринку.
Найвищими темпами зросла вартість в Одесі — на 14% за пів року. Також суттєво підвищилися ціни у Рівному, Хмельницькому та Тернополі.
Натомість ціни знижуються у Кропивницькому, Запоріжжі та Дніпрі. Це в першу чергу пов’язано з безпекою.
«Ті, хто чекали обвалу цін на первинці — так і не дочекались, — коментує Денис Суділковський, бренд та бізнес директор ЛУН. — Валютні коливання, здешевшення долара відносно євро, — а у більшості українців збереження були саме в доларах, а закордонні витрати найчастіше в євро, — знову нагадали про актуальність ідеї придбати житло, щоб гроші не проїдала інфляція».
«Катастрофічна», за його словами, ситуація з робочою силою на будівництвах, дорога логістика, обмежений вибір контракторів теж ускладнюють ринок і провокують здорожчання.
Рейтинг міст за цінами на первинці
| № | Місто | Ціна за м² | Зміна за пів року |
| 1 | Львів | 57 600 грн | +3% |
| 2 | Київ | 54 000 грн | +1% |
| 3 | Ужгород | 47 300 грн | +3% |
| 4 | Одеса | 46 200 грн | +14% |
| 5 | Дніпро | 45 800 грн | –7% |
| 6 | Рівне | 42 000 грн | +10% |
| 6 | Чернівці | 42 000 грн | +1% |
| 8 | Вінниця | 41 600 грн | +2% |
| 9 | Кропивницький | 39 900 грн | –13% |
| 10 | Луцьк | 38 500 грн | +5% |
| 11 | Івано-Франківськ | 36 000 грн | +2% |
| 12 | Полтава | 34 000 грн | — |
| 13 | Житомир | 33 300 грн | +11% |
| 14 | Черкаси | 32 100 грн | +5% |
| 15 | Тернопіль | 32 000 грн | +9% |
| 16 | Чернігів | 31 400 грн | +6% |
| 17 | Хмельницький | 29 900 грн | +7% |
| 18 | Миколаїв | 29 400 грн | — |
| 19 | Харків | 27 900 грн | +4% |
| 20 | Суми | 26 000 грн | — |
| 21 | Запоріжжя | 25 000 грн | –7% |
Суділковський вважає, що нова державна стратегія розвитку іпотечного ринку має спонукати подальшому розвитку первинки. Розвиток іпотеки ще додатково підніме попит на нові метри.
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті