Stolitsa Group продовжить будувати ЖК Н2О на Осокорках, бо апеляційний суд поновив дію дозволу

Stolitsa Group заявила в соцмережах, що апеляційний суд скасував рішення першої інстанції про анулювання дозволу на будівельні роботи, а отже розбудова ЖК H2O триває на підставі чинного дозволу та містобудівної документації.

Нагадаємо, наприкінці квітня ГО «Екопарк Осокорки» виграла позов проти забудовника і адміністративний суд скасував дозвіл ДАБІ на виконання робіт.

Водночас у Stolitsa Group тоді наполягали, що дозвіл на будівництво ЖК H2O чинний і роботи не зупиняли. В своїй апеляції компанія обґрунтовувала ситуацію тим, що дозвіл правомірний, а підстав для його скасування немає.

Також забудовник підкреслював, що Волинський окружний адміністративний суд взагалі оцінив справу як малозначну, проігнорувавши попередні чисельні судові слухання, які тривали з 2018 року.

Читайте також: Екопарки замість ЖК, ТРЦ, клумб і бетонної плитки. Чому дика природа зараз особливо потрібна Києву

15 серпня 2025 року справу розглянув Шостий апеляційний адміністративний суд, і у своїй постанові зазначив, що:

• З юридичної точки зору ландшафтний парк «Екопарк Осокорки» не має чітко визначених меж і не створений у порядку, передбаченому законодавством України.

У рішенні йдеться, що у матеріалах справи відсутні докази про затвердження уповноваженими органами проєкту парку та відповідне рішення про його створення, а отже права ГО «Екопарк Осокорки» подавати позов щодо захисту цього парку є сумнівними.

• Земельна ділянка, яка передана під забудову, не належить до зон охоронюваного ландшафту.

У рішенні йдеться, що на підтвердження цього є постанова Верховного Суду від 21.10.2021 року та висновки експертів.

• В частині щодо належності спірної земельної ділянки до озеленених територій судді зазначили, що ГО «Екопарк Осокорки» не оплатила проведення відповідної експертизи. Свого часу щоб з’ясувати, чи входить ділянка забудови до «зелених» зон генплану, суд призначив експертизу і зобов’язав її оплатити ГО «Екопарк Осокорки». А отже тут немає предмету спору.
• Щодо правомірності дозволу, то судді постановили, що відсутні будь-які передбачені законом підстави для його скасування.

Водночас у ГО «Екопарк Осокорки» заявили, що рішення суду містить маніпуляції та викривлення фактів і вони готують касаційну скаргу. Також у ГО додали: «Симптоматично й те, що справу розглянули у письмовому провадженні та допустили апеляційні скарги від представників забудовника, які взагалі не були стороною процесу».

Нагадаємо, що рішення касаційної інстанції є остаточним і його вжне не можна бути оскаржити.