Забудовник продавав у Чернівцях неіснуючі квартири: показував картинки, возив на екскурсії

Чернівецька прокуратура повідомила про підозру забудовнику, через шахрайську схему якого інвестори загалом втратили понад 13 мільйонів гривень.

У повідомленні пресслужби не згадується ім’я бізнесмена, проте з ухвали суду відомо, що йдеться про фірму «Захбудком», якою керує Михайло Акостакіоає. Видання Zaxid.net із посиланням на джерела у правоохоронних органах підверджує, що це він.

Забудовник розробив масштабну рекламну кампанію будівництва таунхаусів і квартир у Чернівцях та на околицях. Покупцям показували проєкти, плани, влаштовували екскурсії на будівництво.

Проте фірма не мала дозволів на землю і пропонувала підписувати прості договори без нотаріуса та реєстрації права власності. Деякі будинки було збудовано, деякі — ні. Але на жодну нерухомість інвестори не отримали документів.

Видання C4 у липні розповідало історії деяких покупців. Так, Василь Плішка з дружиною придбав будинок, сплативши всю суму наперед. Однак під час оформлення документів з’ясувалося, що земля, на якій стоїть будинок, належить іншій особі.

Ніна Шевчук у 2023 році внесла 75% вартості таунхауса, але будівництво так і не розпочалося. Акостакіоає заявив, що не може повернути гроші через конфлікт із компаньйоном Іваном Поштарюком, з яким нібито не може поділити землю.

Юлія Януш придбала готовий будинок, але пізніше з’ясувала, що житло не здане в експлуатацію, а земля належить Поштарюку. Через два роки після покупки той заявив, що будинок і земля належать йому, і що Юлія проживає там незаконно.

Покупці вважають Поштарюка співучасником схеми, а той стверджує, що сам став жертвою. Каже, інвестував у проєкти Акостакіоає, але той не виконав умов і не повернув гроші. Він визнав, що переписав землю на себе, але стверджує, що не брав грошей з покупців. «Я думав, що контролюю ситуацію. Землі переписувалися через юристів, усе офіційно. Якщо хтось купив той таунхаус, він мав право перепродати», — каже Поштарюк.

Один із інвесторів Сергій Качмарський зазначив, що після того, як група ошуканих вкладників звернулися до суду, забудовник продав ділянку землі, щоб розрахуватися принаймні за боргами за електрику. За словами Качмарського, постраждали сотні інвесторів.

Акостакіоає інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах (ч. 5 ст. 190), на майно накладено арешт. Чоловік зараз перебуває у Чернівецькому СІЗО. Суд призначив заставу в шість мільйонів гривень.