«Ідеально для багатофункціонального комплексу» – на Подолі зі стартовою ціною майже 100 млн грн продають промзону

На порталі аукціонів з’явилося оголошення про продаж великого майнового комплексу на Подолі.

Йдеться про комплекс будівель і споруд на ділянці площею у шість з половиною гектарів. Майно належить ТОВ «Завод Київкомбікорм» і виставлене на торги майже зі стартовою ціною майже 100 мільйонів гривень.

У оголошенні ріелтори підкреслюють, що цей об’єкт є однією з найперспективніших інвестицій у Києві, адже розташований на Подолі за адресою вул. Кирилівська, 98.

Ріелтори зазначають, що це шанс створити сучасний житловий квартал у історичній частині Києва, бо на а території вже є необхідна інженерна інфраструктура: електропотужності до десяти МВт, газ та каналізація.

Дослівно зазначається, що : «Ця ділянка, ймовірно, є однією з останніх великих територій для комплексного будівництва в межах історичного центру. Майбутній ЖК стане монополістом у сегменті «новий великий квартал у старому Києві».

Це можливість інтегрувати loft-простори та зберегти індустріальний характер Подолу. Проєкт легко поділити на п’ять – сім черг – мінімум зовнішнього фінансування, максимум прибутковості».

Торги пройдуть 23 грудня 2025 року.

Комплекс складається з 19 будівель загальною площею 22 145,2 м². Серед них:

• Адміністративні та побутові будівлі — замають понад дві тисячі м²
• Енергетичні та технічні об’єкти — понад 300 м²
• Виробничі та ремонтні приміщення — майже чотири тисячі м²
• Склади та матеріальні приміщення — понад вісім з половиною тисяч м²
• Висотні та спеціальні об’єкти — понад шість з половиною тисяч м²

До оголошення про аукціон додано акт обстеження, в якому зазначається, що раніше комплекс складався з більшої кількості будівель, але вони вже давно зруйновані або перебудовані.