До 5 громад України візьмуть участь у проєкті соціального орендного житла. Стартував розгляд пропозицій

Міністерство розвитку громад та територій України повідомило, що наразі 25 територіальних громад з різних регіонів України подали заявки на участь у пілотному проєкті зі створення муніципального соціального орендного житла.

З них мають обрати до п’яти фіналістів.

Далі подані пропозиції розглянуть та оцінять, і це вже стане завершальним етапом першої фази проєкту, який координує Міністерство розвитку громад та територій України.

«Це не про тимчасові рішення, а про створення гідних умов для життя. 25 ініціативних звернень від громад — це початок проєкту, який дозволить відпрацювати механізм, а після завершення пілотної фази — масштабувати модель муніципального орендного житла по всій Україні, спираючись на реальний досвід і потреби людей»

— наголосила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

Проєкт передбачає будівництво житла у власності громад, яке здаватимуть в оренду дешевше за ринок. У ньому житимуть переселенці, ветерани, багатодітні родини, люди з інвалідністю та працівники важливих для громад сфер. Заявки подали різні громади , як від великих міст до малих містечок і сіл. Найчастіше зверталися ті, хто прийняв багато переселенців або постраждав від війни та окупації.

Загалом заявки надійшли від громад Полтавської, Львівської, Київської, Миколаївської, Запорізької, Тернопільської, Харківської, Житомирської та Одеської областей. Це такі міста, як Кременчуг, Дрогобич, Буча, Вознесенськ, Збараж, Бердичів, Обухів тощо.

Окремо звернулися громади, території яких зараз перебувають під тимчасовою окупацією. Вони подали два ініціативні звернення. Зокрема, Сіверськодонецька міська військова адміністрація запропонувала реалізувати проєкт у селі Халеп’я Обухівського району Київської області, а Бахмутська міська рада — у Гощанській громаді Рівненської області.

У «Хмарочосі» згадувався проєкт в Гощі на Рівненщині. В планах там звести 570 квартир для близько 1200 переселенців із Бахмута. Люди зможуть орендувати житло дешевше, ніж на ринку. Кошти, отримані від оренди, підуть у спеціальний фонд, який утримуватиме та розвиватиме житловий квартал.

Упродовж січня спеціальна комісія оцінюватиме всі заявки. Перевагу отримають громади, які вже мають підготовлену ділянку понад один гектар і які мають всі потрібні містобудівні документи. Майбутня ділянка має бути не далі ніж за 500 метрів від шкіл, садків, лікарень, зупинок транспорту та соцслужб. Інженерні мережі (світло, вода, газ) у межах 200 метрів.

Окрім цього громади мають бути готові співфінансувати проєкт і покрити щонайменше 10% вартості. Перевагу отримають громади, де багато переселенців та людей, які потребують житла.

А вже на другому етапі громади представлять свої концепції, а члени комісії виїдуть на місця. У результаті оберуть до п’яти громад для пілотного проєкту. Пілот триватиме два роки. Його бюджет — 100 мільйонів євро і половина це кредит, а половина грант. Кредит надають на 30 років із пільговим періодом в десять років.

Житло залишатиметься у власності громад, його не продаватимуть. Квартири одразу облаштують меблями й технікою, а будуватимуть швидше й дешевше за типовими проєктами.