В Іспанії вводять обмеження на здачу в оренду квартир для туристів
Багатий північно-східний регіон Каталонія вже ввів обмеження для сезонної оренди та оренди кімнат.
Зроби добру справу і отримуй винагороди!
Нам як ніколи потрібна ваша підтримка. «Хмарочос» пише про розвиток міст 11 років та 173 днів. За цей час ми опублікували 27925 новин та статей. Ми потребуємо вашої допомоги, щоб продовжувати якісно працювати далі. Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» та отримуйте приємні бонуси від редакції: квитки на культурні заходи в Києві, фірмовий мерч та актуальні книжки, можливість пропонувати редакції теми та багато іншого.
Стати членом Товариства | Хто ми такі?
Уряд Іспанії посилює правила оренди і обмежує середньострокові контракти, щоб ціни не зростали і не було зловживань, повідомив прем’єр-міністр країни Педро Санчес у понеділок.
Одним із нововедень уряду стануть санкції для власників, якщо вони замість довгострокової оренди здаватимуть житло для туристів на сезон.
В Іспанії через бум туризму, житла катастрофічно не вистачає. В останні роки тут навіть відбувалися масові протести через високі ціни на оренду.
Новий указ уряду передбачає повне звільнення від податку на доходи фізичних осіб для орендодавців, які продовжують договори оренди без підвищення плати. Також він встановлює ліміт на сумарну оренду кімнат на рівні вартості повної квартири, щоб обмежити оренду окремих кімнат і запровадити контроль цін у районах із високим попитом.
Крім того, уряд посилить умови сезонних договорів оренди та запровадить санкції за їхнє використання замість довгострокової оренди. І наразі багатий північно-східний регіон Каталонія вже ввів обмеження для сезонної оренди та оренди кімнат, а в кількох містах, включно з Мадридом, зменшили кількість квартир для туристів.
За останні десять років середня орендна плата в Іспанії подвоїлася і зросла значно швидше, ніж зарплати. Банк Іспанії оцінює, що не вистачає 500 тисяч квартир, а щороку будують лише близько 120 тисяч — це в шість разів менше, ніж до фінансової кризи 2008 року.
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті