Майже рік без відновлення: що відбувається з будинком на Тернопільській, 7А у Києві

Житловий будинок на вулиці Тернопільській, 7А у Святошинському районі Києва, пошкоджений під час ракетного удару 24 квітня 2025 року, вже майже рік залишається без відновлення. За цей час будівля не лише не повернулася до придатного стану, а й продовжує поступово руйнуватися. Попри обстеження, зустрічі з чиновниками та підготовку документів, реальні роботи на об’єкті так і не почалися.

Сам обстріл став одним із найбільш масштабних для Святошинського району. Після атаки комунальні служби обстежили 85 пошкоджених будинків, і щонайменше 20 із них потребували детального інструментального аналізу через серйозні руйнування. Загалом після тієї атаки у Києві тоді було пошкоджено понад 100 будівель, із них близько 80 житлові. У перші дні після удару місто одночасно ліквідовувало наслідки та намагалося стабілізувати ситуацію: з пошкоджених об’єктів вивезли тисячі кубометрів будівельного сміття, тимчасово накривали дахи, закривали вибиті вікна. Водночас навіть після цих робіт частина будинків залишалася без базових умов для життя.

Після влучання будинок за адресою Тернопільська 7А отримав серйозні пошкодження, які торкнулися як окремих квартир, так і конструкцій загалом. У багатьох помешканнях були вибиті або вирвані двері, знищені вікна, частково пошкоджено дах. Частина під’їздів залишилася фактично відкритою. По стінах і стелях розійшлися тріщини. 

«У квартирах було буквально павутиння тріщин по всіх стінах і по несучих, і по перегородках», — розповідає мешканка будинку Анна. 

У деяких випадках, за її словами, пошкодження торкнулися і конструкцій. Паралельно виникли проблеми з водопостачанням і каналізацією. Тож після обстрілу будинок став непридатним для життя.

Однак руйнування продовжились і після удару. Через відсутність вікон, частини даху та належної консервації будівля залишилася відкритою для зовнішнього середовища. Дощ, сніг і мороз поступово руйнували те, що залишилося після обстрілу. За осінь і зиму конструкції намокли, у квартирах з’явилися грибок і пліснява, почали псуватися підлоги та внутрішнє оздоблення. 

«Почалося намокання, пліснява, грибок. За зиму частина підлог і ремонту просто зруйнувалася», — додає Анна.

І це не єдиний будинок у столиці, який не консервують після пошкоджень, що значно погіршує стан будівлі. Про такий будинок ми також розповідали в цьому матеріалі.

Перші дні після обстрілу виглядали типовими для подібних ситуацій: на місце приїхали екстрені служби, територію частково обмежили, мешканці почали евакуювати речі. Далі почалась звичайна бюрократія. Люди оформлювали документи через ЦНАП, отримували довідки, реєстрували пошкоджене майно, подавали заяви для фіксації факту обстрілу. Що робити, якщо ваш будинок пошкоджено, ми розповідали тут.

«Ми самі організували ініціативну групу, щоб якось координуватися і не загубитися в цьому процесі», — розповідає Анна. 

На зустрічах із представниками міської та районної влади людям повідомили, що будинок підлягає капітальному ремонту за кошти міста. Уже тоді стало зрозуміло, що цей процес триватиме щонайменше кілька місяців, а загальний цикл може розтягнутися до півтора року. 

«Нам одразу сказали, що швидко це не буде. Мінімум кілька місяців тільки на процедури», — згадує Анна.

Станом на початок 2026 року будинок залишається непридатним для проживання. За словами мешканців, його стан погіршується: вплив вологи і перепадів температур продовжує руйнувати конструкції, у квартирах поширюється грибок, а частина перекриттів і комунікацій перебуває у критичному стані. Додатковою проблемою стала відсутність належного контролю за будівлею. 

«У під’їздах періодично хтось заходить, немає відчуття, що будинок захищений», — каже Анна.

Попри це, комунікація з владою зберігається. Через ініціативну групу мешканці отримують інформацію про хід підготовки до відновлення. Їм уже надали технічний звіт обстеження і підтвердили, що будинок підлягає капітальному ремонту. Водночас конкретної дати початку робіт не називають.

«Ми розуміємо, що процес буде довгим, але хочеться розуміти, коли він реально почнеться», — говорить Анна.

У Департаменті будівництва та житлового забезпечення КМДА у відповіді на запит повідомили, що будинок на Тернопільській, 7А входить до переліку об’єктів, які відновлюють за кошти міського бюджету, а замовником робіт визначено КП «Житлоінвестбуд-УКБ». За даними підприємства, уже погоджено проєктно-кошторисну документацію, укладено підрядний договір, а в лютому 2026 року подано документи на отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Проте станом на березень 2026 року роботи ще не розпочалися. Більше того, згідно з офіційною відповіддю, завершення відновлення заплановане на грудень 2027 року. Таким чином, від моменту обстрілу до прогнозованого завершення робіт може минути понад два з половиною роки.

Це типова ситуація для Києва, знайома для багатьох мешканців пошкоджених будинків. В Святошинському районі таких багато. Наприклад, мешканка цього ж району Олена пише у Фейсбуці: «Мешкаю Хмельницька 2, це Святошинський район. Прильот 24 квітня. На сьогодні 08.08. Дах — це суцільна діра. Затягнули плівочкою. Вітер, дощі… не писатиму куди ту плівочку. Дерев’яні перекриття набираються вологи, стелі течуть і руйнуються. Розподілення тепла проведено крізь горище, тож навіть не перевіряють його цілісність доки не відремонтовано дах. Газ в будинках відсутній. В НАС НЕ РОБЛЯТЬ ДАХИ!»

Поруч з будинком на Тернопільській 7А знаходиться ще один зруйнований будинок — за адресою Авіаконструкторська 7А. Його також пошкоджено внаслідок російського обстрілу 24 квітня 2025 року і досі не відновлено.  За інформацією мешканців, 2 січня 2026 року трубу в підвалі будинку вчергове прорвало, а за два дні також затопило підвал-укриття сусіднього будинку на вулиці Авіаконструкторська 9.

Нині Анна, як і інші мешканці її будинку, змушена орендувати житло. Вона отримує 20 тисяч гривень фінансової компенсації на оренду.

Будинок на Тернопільській, 7А — це типовий приклад того, як у Києві відновлюють житло. Процедури і фінансування є, проте все відбувається дуже довго, займає тривалий час, потребує багато бюрократичних процедур. За цей час будівля продовжує руйнуватись.

Публікація створена «в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії.

За зміст цієї публікації відповідає виключно Хмарочос. Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.