Найвужчий і найневдаліший: чому легендарний хмарочос Нью-Йорка знесли через 13 років після будівництва

Хмарочос Gillender Building у Нью-Йорку, увійшов в історію не лише як один із перших висотних будинків світу, а й як перший хмарочос, який демонтували. Його звели у 1897 році, а розібрали через 13 років. Чому так сталося? Історію хмарочоса розповіло видання WhiteMad.

Побудували за рекордні 10 місяців

Будівництво Gillender Building завершили всього за 10 місяців. Тодішня преса стверджувала, що забудовник поспішав завершити проєкт до запровадження нових правил, які мали обмежити висоту будівель через їхню тінь. Насправді ж такі норми в Нью-Йорку ухвалили лише у 1916 році.

Ділянка мала піщаний ґрунт, тому для фундаменту використали сучасний на той час металевий каркас.

Фасад облицювали теракотою, гранітом і мідними елементами. Верхню частину будівлі оформили в стилі італійського бароко — з пілястрами, декоративними карнизами, куполом із мідним дахом та прапором.

Однак головною проблемою стали пропорції споруди. Найширша частина будівлі мала лише 8 метрів, довжина фасаду становила 22 метри, а висота — 83 метри. Співвідношення ширини до висоти сягало 1:10,5, що робило будівлю надзвичайно вузькою.

Через це будівлю назвали найневдалішим хмарочосом Нью Йорка. Окрім того, значну частину внутрішнього простору займали ліфти та сходові клітки. Загальна площа офісів становила лише 2 800 квадратних метрів, що було замало для такого дорогого району.

Земля виявилася ціннішою за сам хмарочос

На початку XX століття вартість землі на Мангеттені стрімко зростала. У результаті сама ділянка стала дорожчою за будівлю, яка на ній стояла.

У 1909 році Гелен Гіллендер продала землю разом із хмарочосом компанії Bankers Trust за 1,5 мільйона доларів — приблизно вдвічі дорожче, ніж коштували будівництво та земля 13 років тому.

Новий власник вирішив, що економічно вигідніше знести будівлю та звести значно більший офісний центр.

Перший знесений хмарочос у світі

У 1910 році Gillender Building почали демонтувати. Через щільну забудову фінансового району роботи виконували дуже обережно, а значну частину матеріалів використали повторно під час нового будівництва.

На місці Gillender Building у 1912 році звели Bankers Trust Building (нині — 14 Wall Street).

Новий хмарочос мав 160 метрів висоти та близько 100 тисяч квадратних метрів офісних площ — майже у 36 разів більше, ніж його попередник. Архітектори надихалися мавзолеєм у Галікарнасі — одним із семи чудес античного світу.

Чому про нього згадують сьогодні?

Хоча Gillender Building став важливим уроком для архітекторів, пише видання. Водночас сучасні надзвичайно вузькі висотки Мангеттена, зокрема 432 Park Avenue, знову викликають дискусії про те, яким має бути баланс між архітектурною амбіцією та функціональністю.