Українці входять до десятки іноземних покупців житла в Іспанії
Частка іноземців серед покупців сягнула історичного максимуму, в деяких регіонах вона перевищує 30% і навіть 40%.
Зроби добру справу і отримуй винагороди!
Нам як ніколи потрібна ваша підтримка. «Хмарочос» пише про розвиток міст 12 років та 26 днів. За цей час ми опублікували 29630 новин та статей. Ми потребуємо вашої допомоги, щоб продовжувати якісно працювати далі. Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» та отримуйте приємні бонуси від редакції: квитки на культурні заходи в Києві, фірмовий мерч та актуальні книжки, можливість пропонувати редакції теми та багато іншого.
Стати членом Товариства | Хто ми такі?
За пів року 2026-го іноземці придбали в Іспанії рекордну кількість житла, причому українці входять у десятку найактивніших покупців, повідомляє open4business із посиланням на статистику іспанських реєстраторів (Colegio de Registradores de España).
Так, у першому півріччі іноземні громадяни купили 51,6 тисячі об’єктів житла — приблизно на 4% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Це максимальний показник за всю історію. У другому кварталі частка покупців-іноземців у всіх зареєстрованих покупках житла сягнула майже 16% — історичного максимуму.
Водночас іноземний попит посилювався на тлі зниження загальної активності ринку — найбільше впали продажі новобудов. Тобто іспанці купують менше житла, й частка іноземців зростає.
Найбільше житла в Іспанії купують громадяни Великої Британії, Нідерландів і Німеччини. У попередні роки британці значно переважали інших покупців, зараз громадяни цих трьох країн купують приблизно порівну.
Далі йдуть марокканці, італійці, французи, румуни, поляки і бельгійці. На десятому місці за кількістю угод — громадяни України. 3% всіх іноземних угод із придбання нерухомості припадає саме на українців. Частка росіян, для порівняння, удвічі менша, і кількість покупок з їхнього боку дедалі скорочується.
Майже 45% покупок житла у провінції Аліканте здійснюється іноземцями. На іноземців припадає третина всіх угод із придбання нерухомості на Балеарських островах, у Малазі та в області Валенсії, також кожна п’ята покупка житла на Канарських островах та в регіоні Мурсія. Тобто йдеться переважно про східне узбережжя Іспанії, а також курортні туристичні напрямки.
Одночасно стрімко підвищується вартість нерухомості. Середня зареєстрована ціна житла у другому кварталі досягла нового історичного максимуму — 2 487 євро за квадратний метр, або 9,2% у річному вимірі.
Торік голова уряду Іспанії Педро Санчес запропонував підняти до 100% податок на придбання нерухомості іноземцями, що не є резидентами ЄС, щоб зупинити зростання вартості оренди та зробити житло доступнішим для місцевих. Станом на зараз законопроєкт досі не ухвалено, його навіть жодного разу не обговорювали у парламенті. Урядовий житловий пакет, представлений у січні 2026 року, вже не включав цей податок.
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті