Мер Сан-Франциско оголосив надзвичайну ситуацію з орендою житла на тлі ШІ-буму

У Сан-Франциско оголосили надзвичайну ситуацію через оренду житла на тлі ШІ-буму. Про це пише The New York Times.

ШІ-компанії та інвестори приносять у Сан-Франциско великі обсяги капіталу та наймають високооплачуваних працівників. Це збільшує платоспроможний попит на житло й може штовхати орендні ставки вгору, пояснюють журналісти.

Лише за останній рік середня орендна плата зросла більш ніж на 25%, а середня вартість оренди однокімнатного помешкання тепер перевищує 4 тисячі доларів на місяць.

За даними онлайн-сервісу оренди житла Apartment List, друге місце у США за темпами зростання медіанної орендної плати посів Окленд у Каліфорнії — 15%, третє — Бойсе в Айдахо, де оренда подорожчала на 9%.

Лурі заявив, що підтримає кілька законодавчих ініціатив, які дадуть змогу відтермінувати виселення на місяць, обмежать допустимий розмір підвищення орендної плати та збільшать фінансування некомерційних організацій, юристи яких працюють зі справами про виселення.

«Оголошення надзвичайної ситуації не дозволить Лурі обходити закони та нормативні вимоги так, як це могло б відбуватися в разі оголошення режиму надзвичайної ситуації через стихійне лихо. Водночас Лурі розповів The New York Times, що таким чином прагне зосередити увагу міської влади на проблемі. Схожим чином у перший день перебування на посаді у 2025 році він оголосив надзвичайну ситуацію через фентаніл», — йдеться у матеріалі.

Однак відновлення міста збіглося з величезним припливом капіталу з технологічного сектору. За даними офісу мера, орендна плата в Сан-Франциско зараз зростає швидше, ніж будь-де у США.