Партнерський матеріал з
Містечко Українка на березі Дніпра у Київській області відоме як місто-супутник Трипільської ТЕC, потужністю 3200 МВт. Вона є найбільшим постачальником електроенергії у Київську, Черкаську та Житомирську області.
«Через те, що в Українці живуть переважно енергетики, переконати містян в необхідності проведення заходів з енергоефективності значно простіше. Багато з них ще до програми ООН утеплювали свої квартири», – пояснює Наталія Шевченко, голова ОСББ «Соснячок» в місті Українка.
Програма від ООН має на меті сприяти підвищенню енергоефективності житлового сектору в Україні та скороченню викидів парникових газів. У цьому контексті ЄС спільно з урядом Німеччини підтримує Фонд енергоефективності України, створений Урядом України, який надаватиме технічну та фінансову підтримку на термомодернізацію багатоквартирних будинків на всій території України з метою підвищення енергоефективності.
За два роки ОСББ «Соснячок» взяло участь у програмі з трьома проєктами з енергоефективності на суму 3,8 мільйони гривень. В результаті у будинку відремонтували дах, замінили вікна і двері на енергозберігаючі, встановили індивідуальні теплові пункти з погодозалежним регулюванням. Це дозволяє мешканцям заощаджувати на опаленні до 30-40% щомісяця.
Для реалізації проєкту по влаштуванню індивідуальних теплових пунктів ОСББ «Соснячок» звернулось до ЕКО-банку «Укргазбанку». Він є лідером у державній програмі «Теплі кредити», які надаються на придбання енергозберігаючих матеріалів та обладнання.
«Хмарочос» поспілкувався з головою ОСББ Наталею Шевченко про те, як вдалося досягти такої економії тепла, а також про подальші плани «Соснячка».
Перші кроки до енергозбереження
Наталія Шевченко очолює ОСББ «Соснячок» понад два роки. Сьогодні – це один з двох ОСББ в місті, де найменші платежі за опалення.
«Коли я прийшла в “Соснячок” там ремонтували покрівлю. Будинок зведений у кінці вісімдесятих, тому дах і почав протікати» – пояснює Наталія.
Вартість робіт склала 470 000 гривень. При цьому 241 000 з них – виділили від Програми розвитку ООН (ПРООН), а 216 000 гривень – з Української міської ради. Ще 22 000 гривень заплатили мешканці. Ремонт покрівлі завершили у квітні 2017 року. Після цього в ОСББ почали працювати в напрямку енергозбереження.
Індивідуальний тепловий пункт (ІТП) – це комплекс пристроїв, зазвичай розташований у підвальній частині будівлі. Він призначений для того, щоб приєднати внутрішньобудинкові системи теплоспоживання – опалення, гаряче водопостачання або вентиляцію – до теплової мережі.
У 2017 року «Соснячок» виграв грант ПРООН за заміну вікон, утеплення вхідних дверей і бокових стін загальної площею 615 квадратних метрів. Вартість робіт становила 1,3 мільйони гривень, з них 666 000 грн було виділено з ПРООН, ще 583 000 – надала міська рада. 82 000 гривень заплатили самі мешканці.
«Жителі будинку дискутували, які стіни потрібно утеплювати й чи варто це робити взагалі. Деякі мешканці відмовлялися сплачувати внесок. Але в результаті здійснених заходів з енергоефективності виявилось, що середня температура у холодні пори року у квартирах зросла», – пояснює голова ОСББ.
Як заощадити майже 400 000 гривень
за опалювальний сезон
Проте, щоб зменшити розмір платежів за тепло на 30-40%, заміни вікон та дверей недостатньо. Перед мешканцями постало складніше завдання – придбати та встановити індивідуальні теплові пункти з погодозалежним регулюванням.
В січні 2018 року власники квартир вирішили взяти участь у програмі енергоефективних заходів у житлових будинках на 2017-2020 рік, яку затвердила Українська міська рада.
Переконувати мешканців будинку майже не довелося – для багатьох було достатньо побачити суми в платежах «Варіанту», щоб переконатись у необхідності встановлення теплових пунктів.
«За сезон економія склала від 1 000 гривень в кожній квартирі. Для багатьох жителів це суттєва сума», – пояснює голова ОСББ.
Для цього ОСББ розробило проєкт з енергозбереження, який передбачав реконструкцію системи опалення з заміною труб та влаштування індивідуальних теплових пунктів. Гроші на проєктування та експертизу, близько 35 000 гривень виділили з резервного фонду ОСББ. Загальний бюджет проєкту склав 2,1 мільйони гривень.
«Це велика сума для мешканців будинку. Тому ми скористалися програмою “Теплі кредити” від ЕКО-банку “Укргазбанку” для придбання обладнання. Ще 925 000 гривень виділила міськрада», – розповідає Наталія Шевченко.
У серпні 2018 року банк виділив кредит на суму 1 мільйон гривень на закупівлю обладнання – двох індивідуальних теплових пунктів з погодним регулюванням. Кошти перевели на рахунок підрядної організації, яку мешканці будинку обрали на конкурсній основі –підприємство, яке спеціалізується на встановлені і обслуговуванні теплових пунктів.
Встановлення індивідуальних теплових центрів відповідає Державній цільовій економічній програмі енергоефективності. Завдяки цьому понад 700 000 гривень кредиту вдалось компенсувати. В листопаді з Держбюджету виділили 417 000 грн в рамках програми «Теплі кредити» від Держенергоефективності При цьому ще 300 000 грн виділили з обласного бюджету по програмі енергозбереження.
Держенергоефективність – орган виконавчої влади, який забезпечує реалізацію державної політики у сферах ефективного використання паливно-енергетичних ресурсів, енергозбереження, відновлюваних джерел енергії та альтернативних видів палива.
«Теплі кредити» видаються в межах державної програми «Тепла оселя», яка працює з 2014 року. Їх можна отримати на придбання енергозберігаючих матеріалів та обладнання. При цьому держава компенсує 40% вартості купленого товару. Кредити надаються власникам приватних будинків, об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) і житлово-будівельним кооперативам.
В результаті жителі будинку мали погасити лише 300 000 гривень кредиту. 100 000 з яких виділили з резервів ОСББ, ще близько 200 000 гривень погасили мешканці в розрахунку 1,5 гривні за квадратний метр на місяць. Для однокімнатної квартири це 60 грн, для двокімнатної – 77 грн, для трикімнатної – 96 грн. У липні 2019 року мешканці повністю погасили кредит перед банком.
За отримані кошти підрядник здійснив монтаж і налаштування двох індивідуальних теплових пунктів, а також балансувальних клапанів на усіх стояках. Вже 25 жовтня минулого року «Соснячок» почав опалювальний сезон з двома тепловими пунктами з погодозалежним регулюванням.
За опалювальний сезон ОСББ «Соснячок» заощадив 514 Гкал. В грошовому еквіваленті це складає майже 400 000 гривень. Лише за один опалювальний сезон жителі в середньому заощадили майже 1800 грн з кожної квартири.
При цьому, як запевняє Наталія Шевченко, у майбутньому «Соснячок» планує і далі звертатись до ЕКО-банку «Укргазбанку».
«Наразі ми працюємо над проєктом утеплення всього будинку. Попередньо вартість робіт оцінюється в 11 мільйонів гривень. Для жителів це занадто велика сума, тому ми будемо звертатись до банку й шукати додаткове джерело фінансування», – пояснює голова ОСББ.
У ЕКО-банку «Укргазбанку» надають кредити не лише на закупівлю індивідуальних теплових пунктів, а й на комплексну енергомодернізацію.
ЕКО-Банк кредитує проєкти, метою яких є зменшення витрат на енергоносії. Сума кредитів різна – від кількох тисяч гривень до 10 мільйонів гривень. Кредитна ставка складає 20% + комісія 1% за видачу кредиту. Термін кредитування – до 10 років.
У планах банку – продовжити і розширити співпрацю з ОСББ. Зокрема, у березні 2019 року ЕКО-банк підписав угоду з Міжнародною фінансовою корпорацією (IFC) та Фондом енергоефективності про фінансування перших 15 проєктів з комплексного утеплення багатоквартирних будинків. Цей проєкт отримав назву «Перші ластівки».
Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 9 років та 296 днів. За цей час ми опублікували 23629 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті