Суд зобов’язав КМДА добудувати один із самобудів Войцеховського

Фото: bild.ua

Шостий апеляційний адміністративний суд зобов’язав Київську міську державну адміністрацію організувати роботу, пов’язану із завершенням будівництва ЖК «Деміївський квартал» на вулиці Ракетна, 24 у зв’язку з неспроможністю забудовника продовжувати будівництво, повідомляють «Наші гроші».

Будівництво має бути завершено без додаткового залучення коштів фізичних осіб, які вже виконали фінансові зобов’язання перед замовником будівництва та отримали квартири по акту прийому-передачі.

Суд визнав протиправною бездіяльність Київської міської державної адміністрації з організації роботи, пов’язаної із завершенням будівництва. Протиправна бездіяльність КМДА полягає в утриманні від реалізації повноважень, спрямованих на організацію роботи, пов’язаної із завершенням будівництва ЖК «Деміївський квартал».

Суд зазначив, що КМДА була зобов’язана здійснювати контроль за дотриманням договірних зобов’язань забудовниками – ТОВ «СБ ЛТД» та ТОВ «Укрміськбудхолдинг», за будівництвом та прийняттям в експлуатацію об’єкта та організувати роботу, пов’язану із його завершенням. Натомість КМДА обмежилась лише листуванням з відповідними контролюючими органами, проведенням нарад, засідань, зустрічей, які жодним чином не вирішили ситуацію із завершенням будівництва.

Колегія суддів зазначає, що бездіяльність КМДА виникла внаслідок ігнорування визначених чинним законодавством власних повноважень. Зокрема, у відповідь на звернення інвесторів забудови, КМДА повідомила про відсутність механізму практичної реалізації законодавчо визначених норм у частині здійснення адміністрацією контролю за діяльністю приватних забудовників, а також про те, що чинна законодавча база не забезпечує повною мірою можливостей подолання негативних явищ у будівельній галузі. У суді вважають, що такі посилання КМДА є неприйнятними і не можуть слугувати підставою для невиконання нею передбачених законом повноважень.

Позов до суду подали двоє власників квартир в цьому ЖК. Попередні договори купівлі-продажу вони уклали з ТОВ «СБ ЛТД». Ця компанія стала замовником будівництва на ділянках, які з 2007 року орендувало ТОВ «Техенерго». А у подальшому уклала договір із ТОВ «Укрміськбуд холдинг», який мав добудувати житловий комплекс.

Цей об’єкт входить до списку 40 об’єктів, які самовільно реалізовувала група компаній «Укогруп» Анатолія Войцеховського на самозахоплених ділянках. Ці забудови наразі є об’єктом розслідування у справі Національної поліції.

Цього літа інвестори ЖК «Деміївський квартал» заблокували рух мостом Метро, вимагаючи добудувати житловий комплекс, в якому вони купили квартири.