З початку року вартість оренди житла в Києві зросла на 12-18%
Одночасно пропозиція знизилася у понад півтора раза.
Одночасно пропозиція знизилася у понад півтора раза.
Фото: chris robert / Unsplash
З січня до серпня 2021 року середня ціна на оренду квартир в Києві зросла на 12-18%, розповів LIGA.net Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості України.
За даними ЛУН, протягом літа медіанна вартість оренди зросла на 12,5% (до 13,5 тисячі гривень) на однокімнатну квартиру, на 10% (до 22 тисяч гривень) за двокімнатну, і на 13,7% (до 40,7 тисячі гривень) за трикімнатну. Експерти очікують зростання цін ще на 10% до кінця року.
Одночасно пропозиція знизилася у понад півтора раза. Якщо влітку 2020 року в Києві пустувало 11-13 тисяч вільних квартир, то влітку цього року – тільки 8 тисяч.
Це пов’язано, зокрема з тим, що під час локдауну частина власників пішла з ринку – перевела житло з оренди на продаж, пояснює директор консалтингової компанії City Development Solutions Роман Герасимчук. Зниження обсягу пропозиції в середньому на 25% дозволило власникам квартир підвищити ціни.
Оренда подорожчала і через зростання попиту. Попит зростає внаслідок переїзду студентів і підготовки до ділової активності в столиці. Йдеться переважно про середній і низький ціновий діапазон цін.
Мінімальна ціна житла в столиці зараз стартує від 5500 гривень. Це малі квартири старої забудови, далеко від метро або транспортних вузлів. Але основний обсяг пропозиції зазвичай зосереджений в діапазоні від 8 до 18 тисяч гривень.
Директорка рієлторського об’єднання «Простір» Юлія Курганова розповідає, які квартири за якою ціною пропонують на ринку оренди:
Читайте також: Киянин поділив свою квартиру в багатоповерхівці на сім дрібних смарт-квартир
Цей матеріал не вийшов би без підтримки членів нашого Товариства.
Зараз для сталої роботи видання ми шукаємо 1000 нових учасників спільноти, а в обмін на вашу участь пропонуємо цікаві бонуси!
Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» всього від 100 грн/місяць!
© Хмарочос | 2024
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті