Кияни не поспішають переїжджати за місто, розповідає рієлтор

Попри складну ситуацію з електрикою, теплом і водою в Києві, підвищеного попиту на заміські будинки не спостерігається, розповів hromadske рієлтор Сергій Сидоренко.

«Кияни за місто не збираються, тому що той, хто живе в Києві, тут і працює. А дорога зараз у такому стані, дуже зимова — так просто до міста не доїдеш. З одного боку, люди хочуть безпеки, а з іншого — як добиратися на роботу? На дорозі все стоїть, виникають постійні запізнення, тому ніхто нікуди не переїжджає», — пояснює він.

Кілька днів тому міський голова Віталій Кличко закликав киян, за можливості, перебратися за місто, якщо там є альтернативні джерела живлення та тепла. Ця порада викликала хвилю обговорень у соцмережах.

«Село для непідготовленої людини з міста це пекло… Я жила в селах під час служби в армії, це важко фізично і морально», — пише Аліна Сарнацька. «Переїхати з міста в село — правильне і адекватне рішення, якщо… маєте надійну дистанційну роботу або джерело пасивного доходу, а також не маєте особливих потреб, які може забезпечити лише міська інфраструктура», — зазначає Остап Українець. «Якось так склалося, що більша частина киян це небагаті люди, у них немає збережень та фінансової подушки, яка б дозволила їм звільнитися і пересидіти зиму, завзято рубаючи дрова та соціалізуючись з мешканцями навколишніх сіл», — зауважує Сергій Гарник.

Рієлтор Сергій Сидоренко зауважує, що й торік, і нині попит на заміські будинки загалом є невисоким. Передусім купують будинки маленької площі. Причому просторіше житло не хочуть, навіть якщо його вартість співставна з малою хатою. Адже велика площа потребує опалення та іншого догляду.

«Є будинки по 400-500 квадратів, ціна на які вже знизилася до мінімуму, дешевше нікуди. І то люди навіть не цікавляться», — додає рієлтор.

Щодо оренди заміського житла, то власники зацікавлені здавати на довгий термін, а не на три зимові місяці. «Або це буде ціна на 50% більша, або інший не дуже актуальний варіант… Уже на два роки ніхто не буде підписувати, тому що є волатильність гривні до долара. Ніхто не знає, скільки буде коштувати долар», — розповідає Сидоренко.

До того ж, у самій Київській області теж складна ситуація з електрикою, від якої часто залежить вода та опалення. Повністю автономних будинків не так багато.