В Києві пошкоджені будинки не консервують, і це призводить до ще більших руйнувань. Приклад житлового будинку на Відрадному

Всього в столиці налічується 2775 пошкоджених житлових будинків. З них 68 підлягають відновленню за рахунок міського бюджету. Один із будинків визнали таким, що не підлягає відновленню через масштабні руйнування, тому його планують повністю демонтувати. 

Роботи з відновлення виконує комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ». За даними компанії, на сьогодні вже завершено ремонт у 30 будинках. Зокрема, протягом 2025 року відновили вісім об’єктів, на що було витрачено 62,1 млн гривень.

Наразі ще потребують відновлення 38 багатоквартирних будинків і тільки дев’ять з них планують відремонтувати у 2026 році. Із попередніх звітів «Житлоінвестбуд-УКБ» відомо, що у 2022 році компанія відремонтувала 11 будинків, у 2023-му — 10 (детально ми розповідали в цьому матеріалі).

Серйозна проблема — це відсутність консервації будинків, із яких відселили мешканців. Пошкоджені дахи та вибиті вікна залишаються відкритими, всередину потрапляють дощ і холод, що прискорює руйнування будівлі. У деяких випадках це призводить до обвалів перекриттів і ще більше ускладнює відновлення. Такий випадок стався у Солом’янському районі Києва.

Будинок на Відрадному проспекті постраждав під час російської атаки в ніч проти 4 липня 2025 року, а у жовтні в ньому ще й обвалилося перекриття.

За даними КМДА, після обстрілу фахівці провели попереднє та детальне інструментальне обстеження. За їх повідомленням, у тій частині будівлі, де стався обвал, тоді не зафіксували загрози руйнування. У небезпечних місцях встановили підпірні стійки, які мали утримувати конструкції.

Замовником відновлювальних робіт визначили КП «Житлоінвестбуд-УКБ», а на початку жовтня місто виділило кошти на капітальний ремонт будинку. Після обвалу влада заявила, що проведе додаткове обстеження, щоб оцінити нові пошкодження і визначити подальші протиаварійні заходи.

Водночас народний депутат по цьому округу Роман Грищук заявив, що за три місяці після обстрілу будинок так і не законсервували. За його словами, мешканці неодноразово просили встановити додаткові підпірки, однак цього не зробили. Він наголошує, що своєчасна консервація дахів, стін і перекриттів могла б запобігти подальшим руйнуванням і зменшити витрати на відбудову.

Що на це говорить влада

В Управлінні житлово-комунального господарства та будівництва Солом’янської районної державної адміністрації нашій редакції повідомили, що будинок на проспекті Відрадному, 40 офіційно внесений до переліку об’єктів, які підлягають відновленню після пошкоджень внаслідок російської агресії.

Відповідно до розпорядження Київської міської військової адміністрації від 30 травня 2022 року, відновлювальні роботи на цьому будинку мають проводити у форматі реконструкції або капітального ремонту. Замовником робіт визначено комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ».

Водночас у районній адміністрації зазначають, що власники квартир, пошкодження яких не підпадають під програму капітального відновлення будинку, можуть подавати заявки на компенсацію через державну електронну послугу «єВідновлення».

Проте жодних дат, термінів або вартості відновлення редакції так і не назвали. Тож тепер стоїть питання чи будинок взагалі дочекається відновлення, чи доведеться його повністю демонтувати.

Чому відбудова просувається повільно

За оцінками експертів, у Києві відновили менш ніж 1% житла, зруйнованого під час повномасштабної війни. Ми розповідаємо про це в цьому матеріалі.

За словами голови Оболонської РДА Кирила Фесика, повільні темпи пояснюються складною бюрократичною процедурою. Від підготовки проєкту до проведення тендерів і технічного нагляду проходить кілька етапів, тому навіть за сприятливих умов на початок будівельних робіт потрібно щонайменше півроку.

Тож між офіційними алгоритмами, бюрократичними процедурами та фактичним відновленням утворюється велика прогалина. Формально система відновлення існує, але на практиці люди місяцями живуть у пошкоджених квартирах або шукають житло в оренду.

Поки тривають погодження, обстеження та узгодження фінансування, будинки продовжують руйнуватися. З такими темпами виникає питання не коли почнеться відновлення, а чи дочекається його будинок взагалі.

Публікація створена «в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії.

За зміст цієї публікації відповідає виключно Хмарочос. Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.