В Нью-Джерсі заборонили використовувати ШІ для встановлення цін на оренду житла
У штаті вважають, що це змова власників помешкань з технологічними компаніями.
Зроби добру справу і отримуй винагороди!
Нам як ніколи потрібна ваша підтримка. «Хмарочос» пише про розвиток міст 12 років та 4 днів. За цей час ми опублікували 29425 новин та статей. Ми потребуємо вашої допомоги, щоб продовжувати якісно працювати далі. Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» та отримуйте приємні бонуси від редакції: квитки на культурні заходи в Києві, фірмовий мерч та актуальні книжки, можливість пропонувати редакції теми та багато іншого.
Стати членом Товариства | Хто ми такі?
Губернаторка штату Нью-Джерсі Мікі Шеррілл підписала новий закон FAIR Act, який забороняє орендодавцям використовувати штучний інтелект та спеціальні програми для встановлення цін на оренду житла.
У штаті вважають, що такі технології допомагають власникам квартир діяти спільно, штучно завищувати ціни та повністю знищують здорову конкуренцію на ринку.
Прихильники закону вірять, що він зупинить ріст цін на житло. Новий документ забороняє орендодавцям використовувати програми на базі штучного інтелекту, які беруть непублічні дані й радять, які ціни на оренду виставляти, через що критики справедливо називають цю практику ціновою змовою.
Власники квартир використовують ці алгоритми, щоб узгоджувати ціни, діяти синхронно й безперервно розганяти вартість оренди. Це викликає різкий стрибок цін і посилює житлову кризу.
Закон з’явився на тлі антимонопольного позову Нью-Джерсі проти компанії RealPage, яка розробляє софт для оренди та кількох великих орендодавців, яких звинувачують у штучному завищенні цін за допомогою даних штучного інтелекту.
Генеральна прокурорка штату Дженніфер Давенпорт заявила, що оренда в Нью-Джерсі і так недешева, а коли орендодавці з технологічними компаніями організовують змови заради завищення цін, вони остаточно ускладнюють людям пошук доступного житла.
Цей закон прирівнює такі дії до серйозних антимонопольних правопорушень. Тепер генеральний прокурор штату отримує повноваження самостійно розслідувати скарги та карати порушників. Крім того, влада планує запустити спеціальний сайт, куди мешканці зможуть надсилати скарги на підозрілі ціни.
Деякі міста намагалися боротися з цим і раніше — наприклад, торік Джерсі-Сіті першим у штаті обмежив роботу таких програм. Проте міська влада мала дуже обмежені важелі впливу, тому мер Джерсі-Сіті Джеймс Соломон наполягав на ухваленні закону на рівні всього штату, де прокуратура має реальну силу для покарання.
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті