«Немає сонця і повітря». Які проблеми з житлом виявила пандемія в Нью-Йорку?

Пандемія коронавірусу «підкреслила» проблеми з житлом у Нью-Йорку, які слід вирішити після кризи, повідомляють архітектори міста виданню Dezeen.

Під час самоізоляції нью-йоркців у своїх будинках, приватні відкриті майданчики стали неоціненними просторами для того, щоб безпечно подихати свіжим повітрям. Та, за словами Натана Річа, співзасновника місцевої архітектурної студії PRO, багато людей, що мешкають у соціальному житлі Нью-Йорка, не мають доступу до таких переваг.

«Можливість скористатися відкритим простором будинку зараз є актуальною, ніж будь-коли раніше, особливо для містян з невисокими доходами. Наприклад, майже жоден з більш ніж 400 000 мешканців соціального житла в Нью-Йорку не має доступу до відкритого простору зі своєї квартири», – сказав Натан Річ.

Тож студія Річа розробляє приклади для соціального житлового управління в Нью-Йорку, та запропонувала додати балкони на вже існуючі будинки, щоб покращити життя орендарів. Архітектор також зазначив, що це оновлення, окрім того, може продовжити термін експлуатації будівель, багато з яких не реконструювалися з моменту побудови у 1940-х роках.

«Балкони могли б краще утеплити старі цегляні фасади та забезпечити місце для розміщення конденсаторів опалення / охолодження», – додав Натан Річ. Окрім того мешканці отримують приватний відкритий простір, що одночасно приноситиме більше сонячного світла та повітря в інтер’єр квартири.

Але проблема не обмежилася державним житлом. За даними останнього національного житлового опитування (American Housing Survey), що було опубліковано в New York Daily News, майже 80% людей, що проживають у міських житлових комплексах з більш як п’ятьма резиденціями, не мають доступу до «ганку, балкона чи внутрішнього дворика» зі своєї квартири.

Еран Чен, засновник нью-йоркської архітектурної фірми ODA, заявив, що планування відкритих просторів з виходом на відкрите повітря під час забудови також лишалось без уваги в процесі розробки планів будівель міста, що були направленні на використання якомога менших будівельних площ.

«Архітектори одразу зрозуміли “уроки”, які дав їм вірус», – сказав він.

Чен вважає, що поширеність багатоповерхівок та пентхаусів по всьому місту перетворило ізоляцію на соціальний статус, що також слід переосмислити.

Фото з оригінальної статті Dezeen.