На Оболоні будують ЖК просто над входом до станції метро (фото)

Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 10 років та 121 днів. За цей час ми опублікували 24981 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?

Читайте нас в Telegram, Twitter, Instagram, Viber та Google Новинах

Видання Главком опублікувало фотографії входу до станції метро «Оболонь», над яким нависає шістнадцятиповерховий житловий комплекс Obolon Plaza. Також будівельний паркан перегороджує частину тротуару з половиною входу до метро.

Ця територія, як пояснила «Хмарочосу» заступниця голови Київського метрополітену Наталія Макогон, перебуває на балансі районного ШЕУ (підпорядкованого, своєю чергою, «Київавтодору»).

ЖК Obolon Plaza планують завершити у другому кварталі 2022 року. Вартість однокімнатної квартири починається від 3,12 мільйона гривень. Передбачено підземний паркінг на 45 місць. У стилобатній частині розмістяться кафе, магазини та офіси, а під житло відведено поверхи починаючи від п’ятого.

На сайті забудовника повідомляється, що це комплекс закритого типу, однак у проєкті не видно подвір’я, крім тераси з дитячим майданчиком, розташованої на даху стилобата. На візуалізаціях видно, що забудовник розраховує інтегрувати вхід до метро в житлову будівлю.

Візуалізація: obolon-plaza.com.ua

Забудовник – компанія «Соллур», кінцевим бенефіціаром якої є кіпрська Dragon Capital, яку заснував Томаш Фіала, один із найбільших власників нерухомості в Україні.

«Соллур» орендує ділянку з 2006 року на підставі рішення Київради від 2003 року. На початку 2016 року призначення ділянки змінили з «ділового центру» на «житлово-діловий центр». У грудні того ж року трактори знесли МАФи, які розташовувалися на цій ділянці.

Видання Depo.Київ переповідає протокол громадських слухань, які відбувалися за цим об’єктом. На них директор «Укрметротоннельпроекту» запевнив, що багатоповерхівка ніяк не вплине на станцію метро. У протоколі вказано, що проти забудови висловилися лише дев’ятеро зі 143 мешканців Оболонського району, присутніх на слуханнях. Зокрема, одна з мешканок заявила, що забудовник звільнить територію від щурів і антисанітарії, тому «не варто перейматися бюрократичними папірцями».

У 2018 році Департамент містобудування та архітектури КМДА видав забудовнику містобудівні умови та обмеження на будівництво багатофункціонального комплексу.

Водочас, як зауважують Наші гроші, функціональне призначення цієї ділянки, за чинним Генпланом, – територія громадських будівель та споруд, частково територія вулиць та доріг.

У 2019 році будівництвом зацікавилася Київська місцева прокуратура №5. У лютому було відкрито кримінальне провадження за статтею 356 – самоправство, «тобто самовільне будівництво багатоповерхового житлово-офісного будинку без дозвільних на це документів». Торік прокуратура призначила низку експертиз щодо будівництва ЖК Obolon Plaza.