В Україні вперше зареєстрували незбудовану ще квартиру як майно
Закон зобов’язує кожного забудовника занести кожну майбутню квартиру до реєстру речових прав.
Забудовники вперше в Україні зареєстрували спеціальні майнові права на нерухомість, повідомила голова фракції «Слуга народу» Олена Шуляк, яка очолює парламентський комітет містобудування.
Законопроєкт №2518-IX «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» набув чинності рік тому — у жовтні 2022-го. Розробники заявляли, що він допоможе захистити права людей, які інвестують у будівництво.
Документ затверджує право на володіння об’єктом незавершеного будівництва або майбутнім об’єктом — це називається спеціальне майнове право.
Закон зобов’язує кожного забудовника занести кожну майбутню квартиру в багатоквартирному будинку до реєстру речових прав Мінюсту як окремий об’єкт майнових прав.
Реєстрація прав можлива лише за наявності всіх дозвільних документів.
Також забудовник не зможе продавати квартири, не маючи дозвільних документів та всіх умов для добудови; має розкрити інформацію про кількість вже проданих у будинку квартир; інвестор має право розірвати невигідний йому договір із забудовником.
Цей матеріал не вийшов би без підтримки членів нашого Товариства.
Зараз для сталої роботи видання ми шукаємо 1000 нових учасників спільноти, а в обмін на вашу участь пропонуємо цікаві бонуси!
Приєднуйтесь до Читацького товариства «Хмарочоса» всього від 100 грн/місяць!
Найпопулярніше за тиждень
Коментарі:
*Ці коментарі модеруються відповідно до наших правил ком’юніті