Суд віддав забудовнику три чверті заказника «Протасів Яр». Захисники вийшли на протест

Восьмого березня захисники Протасового Яру від забудови провели акцію біля заправки WOG, з якою пов’язаний забудовник. Приводом стало нещодавнє рішення суду на користь останнього. На акції побував кореспондент «Хмарочоса».

Яка передісторія?

У липні 2022 Київрада створила ландшафтний заказник «Протасів Яр». Його назвали на честь Романа Ратушного, який очолював боротьбу проти забудови і загинув на фронті.

Перед тим активістам вдалося відстояти зелену зону в Солом’янському районі від забудовних планів компанії «Дайтона Груп». Але це лише частина території — є й інші власники.

16 із 20 гектарів заказника належать ТОВ «Протасів Яр». Ще півтора гектара орендує ТОВ «ЕнсоГруп», решта 2,5 гектара перебувають у комунальній власності.

Що відбувається зараз?

5 березня Північний апеляційний господарський суд віддав 16 гектарів території компанії «Протасів Яр». Це може відкрити шлях і до скасування сервітуту, який зараз дозволяє громаді користуватися цією територією. Громада Протасового Яру готує касаційну скаргу на рішення.

Компанія «Протасів Яр» входить до групи «Континіум», основний прибуток якій, за даними Чесно, приносять мережа автозаправок WOG та молочний холдинг.

Адвокатка ТОВ «Протасів Яр» Ірина Кобець стверджує, що забудовник пропонував подарувати 70% території громаді, але Київрада не погодилася й вирішила «піти через примусовий викуп землі». У ГО «Захистимо Протасів Яр» зазначають, що така пропозиція дійсно була, але нічим не закінчилась: вона не знайшла повної підтримки всередині компанії.

Існують й інші судові справи. На 24 березня заплановано засідання, де інший забудовник, ТОВ «Енсо груп», намагається вивести з заказника ще 1,2 гектара землі. Компанія оскаржуватиме рішення суду першої інстанції, який їй відмовив.

Що кажуть захисники?

«Мені здається, що забудовники прекрасно розуміють репутаційні втрати. Це як валіза без ручки: уже зрозуміло, що забудовувати яр у жодному разі не можна, це буде дуже складно й репутаційно, й інформаційно, — розповідає письменниця Світлана Поваляєва, мати Романа Ратушного й одна з організаторок акції. — Думаю, вони активізувалися саме зараз… Активісти пішли на війну, величезна кількість із них загинула. А ці чекали, коли можна буде відкрити внутрішній фронт».

Юрист ГО «Захистимо Протасів Яр» Антон Декань вважає, що у 2024 році Велика Палата Верховного Суду винесла «не зовсім правильне рішення». Вона прирівняла заказник до парків і скверів, які регулюються іншим законодавством, більше містобудівним. Заказник же додатково регулюється законами про природно-заповідний фонд.

«Це дало можливість залишити справу в адміністративній юрисдикції, швиденько її розглянути та виключити 16 із 20 гектарів зі складу заказника», — зазначає юрист.

На думку Поваляєвої, спроба забудова ділянки стане репутаційним самогубством для забудовника. Крім того, це практично неможливо.

«Тут плавуни, підземна притока Либеді, гора, з якої на голову з’їде інститут Амосова. Я не знаю, яким треба бути дебілом, щоб планувати тут якісь ЖК. Воно все посиплеться і рухне», — зазначає вона.

Учасники акції розповіли репортеру «Хмарочоса», що втомилися від свавілля забудовників і необхідності виборювати кожну зелену зону.

«У нас по Києву багато недобудов, якими все одно ніхто не займається і які простоюють десятиріччями. Замість того щоб, наприклад, скоординуватися з іншими забудовниками і добудувати їх, вони вирішують знищити ще одну зелену зону, роблячи Київ майже неможливим для життя. Буквально тут, від’їхавши від Протаса до Олімпійської, влітку вже неможливо дихати — там немає дерев, майже немає зелені», — каже Ірина, одна з учасниць акції.