Касаційний суд відмовився повернути кінотеатр «Київ» попереднім орендарям

Касаційний господарський суд відхилив позов ТОВ «Культурного центру “Кінотеатр Київ”» про повернення будівлі в центрі столиці. Про це повідомила пресслужба КМДА та адвокат кінотеатру Ігор Сидоренко, повідомляють «Ґрати». Зазначається, що новий орендар, компанія «Сінема-Центр», буде зобов’язаний, як раніше, проводити в «Києві» кінофестивалі.

За ствердженнями позивача, договір про оренду автоматично мав продовжитися на десять років, при відсутності заяв про припинення у її сторін. Зі слів колишніх орендарів, вони не отримували такої заяви від адміністрації міста, тож це значило, що договір мав бути продовжений до 2029 року. Позивач також зазначив, що відповідно до закону «Про оренду державного та комунального майна», що він, як у чинний орендар, мав переважне право на подальшу оренду кінотеатру.

Перший позов був поданий до мерії з вимогою скасувати передачу будівлі новому орендарю «Сінема-Центр» після рейдерського, на думку позивача, захоплення «Києва». Це рішення намагалися оскаржити декілька разів: спочатку в господарському суді Києва, де суддя зазначила, що позивач мав би взяти участь в конкурсі на нового орендатора, де, власне, й перемокла компанія «Сінема-Центр». Але, як відомо, тоді в КМДА підняли орендну плату з 47 тисяч гривень на місяць до понад двох мільйонів.

Фото: Тетяна Січкаренко

За словами активістів, новий орендар вже пів року не сплачує у міський бюджет за приміщення.

10 червня Касаційний господарський суд (у складі Верховного суду) відхилив вже третю скаргу від колишніх орендарів кінотеатру. Адвокат Ігор Сидоренко повідомив «Ґратам», що наступним буде позов до Європейського суду з прав людини.

«Вони (судові рішення — ред.) безграмотні, юридично необгрунтовані, суперечать практиці як Верховного суду взагалі, так і колегії суддів, яка приймала це рішення», — сказав він.

За словами директорки департаменту культури Діани Попової, позиція міської влади і громадськості повинна розділяти загальний пріоритет — зберегти будівлю та її функціонал, а новий орендар має продовжувати роботу кінотеатру в форматі фестивального центру міста.

У повідомленні КМДА також наголошувалось, що попередній орендар передав будівлю кінотеатру новому в занедбаному стані. Таку оцінку стану будівлі в листопаді 2019 року дав Науково-дослідний інститут інноваційного будівництва Української академії наук.

Цікаво, що вже в грудні стало відомо про те, що в Київраді хотіли розірвати договір з новим орендарем «Сінема-Центр», адже компанія тоді три місяці не сплачувала за оренду будівлі.

Кінотеатр «Київ» лишається зачиненим вже більше року.

Фото обкладинки: Політична критика