70% угод програми єОселя здійснюється на вторинному ринку

Перш ніж прочитати матеріал, розгляньте можливість підтримати нас. «Хмарочос» пише про розвиток міст 10 років та 97 днів. За цей час ми опублікували 24757 новин та статей. Весь контент – в безкоштовному доступі. На нас не впливає жоден олігарх чи великий бізнес, ми працюємо для наших читачів й читачок. Ваш внесок дозволить продовжити працювати нашій редакції. Долучіться до спільноти з сотень осіб, які вже підтримують «Хмарочос».
Підтримати | Хто ми такі?

Читайте нас в Telegram, Twitter, Instagram, Viber та Google Новинах

Переважну більшість квартир учасники державної програми єОселя купують на вторинному ринку — це 70,4% угод, повідомляє obozrevatel.com.

«єОселя досі сфокусована на вторинному ринку, адже 70% угод здійснюються саме там. На початку жовтня Кабмін оголосив про внесення змін до програми, які мають стимулювати продажі на первинці, — зазначає комерційна директорка ІнтергалБуду Анна Лаєвська. — Тепер акцент у програмі робитиметься на житло віком до трьох років або на житло, яке перебуває на етапі будівництва».

Це може змінити розподіл угод на користь продажів у забудовників.

Програма єОселя передбачає пільгові кредити під 3% для військових, ветеранів, переселенців, медиків, науковців та освітян і 7% — для решти.

При цьому найбільше кредитів (понад 20%) узяли саме ці останні — ті, хто не належить до пільгових категорій. На другому місці — поліцейські (20%), далі йдуть військові (17%). Хоча основна мета програми — допомогти переселенцям, які втратили житло, вони становлять лише 2,2% від учасників програми.

Квартири за допомогою програми купують зокрема й у дорогих будинках бізнес-класу, зауважує Лаєвська.

Схожі новини

Ціни на житло у Польщі та Болгарії за рік зросли на 15-17%

Майже 14 тисяч родин скористалися програмою єОселя з жовтня 2022

Як ринок оренди житла в Берліні опинився в руках однієї компанії, а місто втратило сотні мільйонів євро податків

Подобаються тексти на Хмарочосі? Оформи щомісячний платіж, щоб підтримати видання та його журналістів

Підтримати

Загалом за час існування програми видали 13,6 тисячі кредитів на 22 мільярди гривень, і майже половина з них (понад 46% угод) припадає на Київ та область.

Зміни, які внесли у програму єОселя, передбачають:

з одинадцятого року річна ставка зростатиме на 3%. Наприклад, якщо перші 10 років позичальник виплачує за кредитом 7% річних, то з 11-го — 10%;
переселенцям дозволили брати квартири та будинки, від моменту здачі в експлуатацію яких минуло до 10 років — раніше було до трьох років;
розмір першого внеску за іпотекою для українців віком до 25 років знизиться з 20 до 10%;
скористатися програмою єОселя відтепер можуть українці, які беруть участь в інших держпрограмах із житла, зокрема у єВідновленні;
з 18 грудня цього року житло для внутрішніх переселенців зможуть придбати їхні родичі.