Активісти вимагають припинити договори оренди землі забудовнику екопарку «Осокорки»

Громадська організація «Екопарк Осокорки» просить суд не поновлювати договір із забудовником, щоб захистити зелену зону.

Ділянки з 2005 року перебували в оренді ТОВ «Контактбудсервіс». У 2020 році договори оренди завершилися, але забудовник, попри відмову КМДА, через суд продовжив їх ще на 15 років. Проте суд дозволив оренду не для всіх ділянок — найбільша, розташована біля озер, залишилася без дозволу. Зараз ТОВ «Контактбудсервіс» знову звернулося до суду, і 19 листопада Верховний суд розглядатиме питання продовження оренди цієї території.

Активісти закликають громадськість і суд не допустити передачі цієї ділянки в оренду забудовнику і наводять наступні аргументи:

• Забудова ділянок призведе до повного знищення зелених зон, які виконують екологічну, рекреаційну та оборонну функції, захищаючи південну частину Києва.
• «Контактбудсервіс» перебуває в стадії банкрутства, що обмежує його можливості укладати нові фінансові зобов’язання.

• Забудовник не дотримується умов оренди, зокрема на тих ділянках, що залишилися у власності, він здійснює будівництво у межах прибережно-захисної смуги озера Небреж, порушуючи вимоги Земельного і Водного кодексів України.
• У лютому 2024 року забудовник здійснив самочинну вирубку дерев на ділянці, знищивши близько ста дерев без дозволів і сплати відновлювальної вартості. Порушення задокументоване Держекоінспекцією.
• Забудовник перекрив доступ до пляжу, встановивши паркан на своїй ділянці.
• У листопаді 2023 року забудовник самовільно засипав протоку між озерами Небреж і Тягле, що раніше слугувала природною перешкодою під час воєнного стану.
• ТОВ «Контактбудсервіс» заборгував кошти за оренду земельних ділянок. На березень 2024 року компанія сплатила лише 65 мільйонів грн із необхідних 120 мільйонів гривень. Протягом 2020–2024 років заборгованість зросла до 55 мільйонів гривень, а разом із попередніми боргами із 2017 року загальна сума боргу сягає 195 мільйони гривень.
• Окрім того, «Контактбудсервіс» не є стороною Меморандуму між інвесторами Аркади та держорганами, що робить його претензії на продовження оренди необґрунтованими.

Так нагадуємо, що «Хмарочос» писав про цей меморандум про розв’язання житлових питань інвесторів банку «Аркада». У цьому питанні права «Контактбудсервіс» наразі реалізує компанія Stolitsa Group, яка планує завершити будівництво на ділянках парку. Зокрема, йдеться про добудову будинків у ЖК «Еврика» та ЖК «Патріотика», що отримали нову назву — ЖК H2O.
Варто додати, що частина озера Вирлиця, яке розташоване поряд, була повернута у комунальну власність у вересні 2024 року.