Gulliver скоро продадуть на Prozorro

Голова правління Ощадбанку Юрій Каціон на форумі Forbes Banker анонсував продаж комплексу Gulliver через аукціон Prozorro.

На думку Юрія Каціона, кейс Gulliver стане історичним для інвестиційного клімату України. Він довів, що механізм захисту прав кредиторів реально працює. Тепер банки зможуть пом’якшити вимоги до забезпечення нових кредитів.

Про намір продати комплекс говорили ще в 2025 році. Голова правління банку Сергій Наумов заявив, що хмарочос виставлять на продаж, щойно комунальники та менеджери налагодять усі процеси. Оскільки банк не займається управлінням нерухомістю професійно, актив реалізують на ринку.

Комплекс потрапив до власності банків через те, що ще у 2013 році компанія «Три О» взяла кредит на будівництво під заставу самої будівлі. Через борги власника у квітні 2024 року суд наклав на об’єкт арешт, а в серпні 2025 року Ощадбанк та Укрексімбанк абрали актив у власність. Сергій Наумов назвав це «найяскравішою подією року», адже позичальник, за його словами, усіма силами уникав співпраці.

Зміна власників супроводжувалася скандалами та саботажем. Восени 2025 року Ощадбанк закрив комплекс, адже представники пошкодили роботу важливих систем, а саме пожежної безпеки, ліфтів, охорони та медіафасаду. Крім того, банк стверджує, що колишні господарі навмисно перевантажують електромережу та не допускають фахівців до ремонту під час аварій.

Окрім цього, з комплексом траплялися й інші скандали. На початку 2026 року в мережі з’явилися повідомлення, нібито на 30-му поверсі Gulliver обірвався ліфт із людиною. Проте згодом з’ясувалося, що це фейк. Відео інсценувала людина, пов’язана з попередніми власниками комплексу.