Будувати житло в Україні за рік стало на 20% дорожче

Державна служба статистики України оприлюднила оновлені дані щодо вартості будівництва в країні, з’ясувалось, що ціни виросли на понал 20% .

Державна служба статистики України оприлюднила дані, які свідчать про невпинне здорожчання будівництва в країні. Згідно зі звітом, лише за травень 2026 року ціни на будівельні роботи зросли на 1,9% порівняно з квітнем. Якщо ж порівнювати з травнем 2025 року, то в річному вимірі вартість будівництва підскочила на 21,8%.

Ціни зростають в усіх сегментах: житлові будинки подорожчали на 18,7%, нежитлові будівлі — на 22,8%, а інженерні споруди — на 22,4%. Загалом за перші п’ять місяців цього року, порівняно з аналогічним періодом минулого, будівельно-монтажні роботи додали в ціні 14,3%.

Це здорожчання системно впливає на кожну родину, яка намагається відновити втрачене житло. Оскільки інфляція в будівельній галузі значно випереджає державні механізми оцінки, суми компенсацій втрачають свою реальну вартість. Це стосується як придбання нового житла, так і ремонтів. Зараз держава пропонує виплати до 200 тис. грн на поточний ремонт, до 350 тис. грн — на капітальний ремонт квартири та до 500 тис. грн — на капітальний ремонт будинку. Однак через стрімке зростання цін на матеріали та послуги ці суми скоро неспроможні будуть покрити запит.

Ситуацію легко проілюструвати на практиці. Якщо ми введемо дані в калькулятор компенсації (наприклад, для новобудови в Дарницькому районі Києва площею 35 м²), орієнтовна сума виплати складе близько двох мільйонів гривень. Проте знайти на ринку нерухомості готове житло аналогічної площі з ремонтом за ці гроші стає дедалі важче. Здебільшого за ці кошти можна обрати або варіанти з меншим метражем або житло без ремонту, що фактично змусить людей знову витрачати власні заощадження, яких у багатьох постраждалих родин просто немає.